The 新樓盤 Diaries

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差餉是就房產物業徵收的稅項,是香港其中一種間接稅,所得的收入為政府一般收入的一部分。差餉是按季度預繳的。

如你的物業需要繳交由地政總署徵收的地稅,你需另行通知地政總署或使用以上介紹的地址更改服務。

進入服務後,輸入更改詳情,然後遞交及確認更改通知。通知會於遞交後一個工作天處理。新的繳納人將會於遞交通知後,以郵寄方式收到「更改繳納人資料確認通知書與徵收差餉及/或地租通知書」。

如以自動轉帳繳款,應繳差餉及/或地租款額會在二○二四年七月三十一日從繳納人的銀行帳戶支付。繳納人須確保其銀行帳戶於該日有足夠存款支付該款項至轉帳完成。

另外,你亦可以去信差餉物業估價署,在信上註明物業的帳目編號,以及新繳納人的姓名、通訊地址和電話號碼。請把信件或表格用以下任何一種方式遞交:

假設業主支付維修費和其他必需開支,以維持物業於能得到該租金的狀況,這意味在評定應課差餉租值時,毋須理會一般的失修情況。然而,無法修復的嚴重失修、或只有耗費不菲才能修復的情況,則應加以考慮。

若你使用自動轉帳付款,差餉及/或地租繳納人的姓名(包括英文拼法)如有任何更改,先前所設立的直接付款授權指示即自動失效。在新的直接付款授權指示辦妥前,差餉及/或地租須以其他方式繳交。

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透過差餉物業估價署網站遞交 網上表格,以郵寄方式收取補發本(須提供物業的帳目編號);

仲量聯行預期樓價跌勢將持續,借高按揭承數的買家將面對變負資產的風險。面對樓市不再熾熱,政府應撤走冷卻樓市的措施。

如物業在該季度的應繳差餉額較該季度的寬減額低,有關物業會獲全數寬免該季度的差餉,所有剩餘的寬減額不能用以抵銷任何一季度的應繳差餉。

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物業詳情申報表(適用於新落成或未列入現行估價冊及/或地租登記冊內的物業)

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